2023年3月3日 / 最終更新日 : 2023年3月2日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 一戸建ての修繕積立金 分譲マンションを買った場合、住宅ローンの返済とは別に、共有スペースの維持管理費用として「管理費」が必要になるのと、やがて必要となる外壁の修繕やエレベーターの故障などに備えて「修繕積立金」が必要になります。(駐車場代も別に […]
2023年2月17日 / 最終更新日 : 2023年1月31日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと プラス@の価値 安全・快適・便利の3要素は、私たち住宅会社が提供すべき最低限の要素です。 まず、1つ目の「安全」とは、大きな地震からあなたの家族の身を守ること、そして犯罪から家族の身を守る防犯性の高さのことですね。 そして、2つ目の「快 […]
2023年2月3日 / 最終更新日 : 2023年3月2日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくりでのお金の使い方 家を建てるにあたって、毎月の返済額を今の家賃を基準に考えてしまいがちですが、単純にそれだけで考えるべきではありません。 というのも、家を持つと固定資産税が必要になるし、家のメンテ費用も定期的に必要になってくるからです。 […]
2022年12月23日 / 最終更新日 : 2022年12月26日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくりの現実と打ち手 昨今、住宅の価格は、原材料費の上昇と税負担の上昇、そして基本スペックの上昇によって、上昇の一途を辿っています。 また、それに加えて、インターネットやSNSの普及に伴い追加オプションがどんどん加わり、より家の価格が押し上げ […]
2022年12月2日 / 最終更新日 : 2022年12月26日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくりの3つの基本 外構工事にかかるコストは、建てる家や土地の状況によって大きく異なるのですが、その相関関係をよく理解してないまま家づくりを進めてしまうと、終盤で家づくりの予算が大きく狂ってしまうことになります。 結果、泣く泣く貯金を切り崩 […]
2022年11月25日 / 最終更新日 : 2022年10月28日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 変動型ローンの2つの条件 ここ最近お会いさせていただく方の多くが、iDeCoやつみたてNISAに加入していたり、あるいは加入のために情報を集めていたりするのですが、これから家づくりをする方は、例外なく、この2つに加入することを前向きに検討すべきだ […]
2022年11月18日 / 最終更新日 : 2022年12月26日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 鍵を握るのはバランス感覚 おはようございます。シンプルノートつくばスタジオです。 「土地は南向きでいい形にしたほうが良い」「家は2階建てにして出来るだけ広くしたほうが良い」 これらの考え方は、多くの方の家づくりのベースとなっているのですが、この2 […]
2022年10月21日 / 最終更新日 : 2022年10月4日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 電気代は生涯ローンだという認識 脱炭素の流れが加速することによって、今後、確実に電気料金は上がっていくと言われています。 二酸化炭素の排出を下げるためには、火力発電の比率を減らし、再生可能エネルギーの比率を増やさないといけないのですが、そうなれば電気の […]
2022年10月14日 / 最終更新日 : 2022年10月4日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくり予算の合理的圧縮方法 家は持った方がいいと思うものの、そこにかけるコストはよく考える必要があります。 理由は、目下の暮らしにゆとりを持たせるためではなく、不透明な将来に向けて十分な準備をしていくためです。 前々回リアルな数字を当てはめてお伝え […]
2022年8月26日 / 最終更新日 : 2022年8月12日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくりの前に整理すべき項目 家を建てるにあたり住宅ローンを借りると、必然的に名義人には掛け捨ての生命保険が掛けられます。 つまり、名義人にもしものことがあった時は、その生命保険が実行されローン残額が「0」になるため、残された家族はローン返済という重 […]