2024年7月26日 / 最終更新日 : 2024年6月20日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと これからの家づくり3つのタブー 目的のあるなしに関係なく「貯金」をしていくことはとっても大切なことです。 理由は選択肢と柔軟性が手に入るからです。貯金があれば待つべきときはじっと我慢して待てるし、チャンスが来たら飛びつくことも出来ます。また、じっくりと […]
2024年7月12日 / 最終更新日 : 2024年6月20日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 美しさは結果論 採光の手段を外周面だけに限定すると、家のコストは下がりやすいものの、逆に土地のコストと外構のコストが上がりやすくなります。 土地のコストが上がる理由は、充分な採光を確保するためには隣に建つ家から適度な距離が必要なため、そ […]
2024年7月5日 / 最終更新日 : 2024年6月20日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 住宅ローン金利の仕組みと今後の動向 今年の春闘で順調に賃金が上昇したこともありついに日銀が17年ぶりにマイナス金利を解除する運びとなりました。 これを受けて住宅ローン金利が上がることになるため返済に苦しむ人が増えるだろうというニュースをチラホラ目にするので […]
2024年5月24日 / 最終更新日 : 2024年4月26日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 理想の借入と現実の家づくりと 一般的に銀行からの借入は(税込)年収の5倍ぐらいが適切だと言われています。仮に世帯年収が500万円だとしたら2500万円ぐらいが適切で、3500万円銀行から借りたいとお考えなら世帯年収が700万円ぐらいあった方がいいとい […]
2024年5月17日 / 最終更新日 : 2024年4月26日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくりの幅を広げるための提案 「南向きの土地」は一般的に最も人気がありますが、弊社では最もオススメしていません。 理由は4つ。1つ目は、土地の価格が高いから。2つ目は、外構費が高くなるから。3つ目は、外観がダサくなりやすいから。4つ目は、設計が難しい […]
2024年5月10日 / 最終更新日 : 2024年4月26日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと ローンの恐ろしさを知る コロナ後のインフレを抑制するために、アメリカの中央銀行(FRB)が急ピッチで利上げを進めてきたため、アメリカの住宅ローン金利は日本では考えられない高水準にあるのですが、実はアメリカ人の90%以上が固定金利で住宅ローンを借 […]
2024年5月3日 / 最終更新日 : 2024年4月26日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 収納と建築コストの関係性 建築コストが高止まりしている現在、少しでもコストを抑えながら家を建てるためには、家の面積を抑えることが欠かせない要素ですが、そのためには図面の見方を知っておく必要があります。 というのも、平面図(間取図)を上からずっと眺 […]
2024年4月26日 / 最終更新日 : 2024年4月2日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 住宅ローン金利の仕組みと今後の金利動向 昨年12月、日銀が誰もが予想してなかったタイミングで「長期金利」の利上げをし、その後も「長期金利」はジワジワと上昇し続けています。 これを受けて、長期金利に連動する住宅ローン金利が上昇傾向にあるのですが、果たして住宅ロー […]
2024年4月5日 / 最終更新日 : 2024年4月2日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 最初で最後の最大の壁 「長期積立投資」をやり始める時、まず決めていただくことがどこの証券会社で口座を開設するのかということです。 そして、それにあたっては1:銀行にて証券会社の口座を開設する2:自分でネット証券の口座を開設するこの2つのいずれ […]
2024年3月29日 / 最終更新日 : 2024年4月2日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 誰もが必要な「長期積立投資」とは? 住宅会社のブログであるにもかかわらず度々登場するのが「長期積立投資」ですが、そもそもそんなものに興味がない方もいらっしゃれば、「投資」という言葉を聞くだけで拒否反応が起こる方もいらっしゃると思います。 また、それなりに興 […]