2023年12月15日 / 最終更新日 : 2023年11月27日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと これからの住宅ローン選び 歯止めが効かないインフレを抑えるために、とんでもないスピードで利上げを実行し金融引き締めを実行しているアメリカは、住宅ローン金利が7%超に到達したと日経ニュースで報じられていました。 他方、物価は着々と上がっている中、利 […]
2023年12月1日 / 最終更新日 : 2023年11月27日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくりの一丁目一番地 家づくりの資金計画では、土地取得費+建築費+外構費+別途経費=自己資金+借入金、この計算式の左右のバランスを整えていくわけですが、左から計算を進めていくのと右から計算を進めていくのでは、家づくりの進め方や建てた後の暮らし […]
2023年10月13日 / 最終更新日 : 2023年10月5日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 資金計画より大事なこと 家づくりを具体的に進める前に「資金計画」をすることはどこの住宅会社でも当たり前になりつつありますが、この資金計画をするにあたり、なにより大事なことが「何を根拠にローンの返済額をその金額に決めたのか?」です。 この根拠がし […]
2023年9月15日 / 最終更新日 : 2023年8月29日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 外構予算の決め方と減らし方 家づくりの予算を大きく狂わせる一番の要因が「外構工事」です。 住宅会社は建築工事の予算を減らして欲しくないがために外構工事の予算を減らす傾向があるし、かつ、出来上がっていく家の姿を見ると外構にもより手を加えたいという欲求 […]
2023年9月1日 / 最終更新日 : 2023年8月29日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと インフレの中の家づくり ウッドショックによる住宅価格の値上がりはようやく落ち着いてきつつあるのですが、木材の派手な値上がりを隠れ蓑にして様々な資材が地味に着々と値上がりしているため、建築費は今なお上がり続けています。 コロナショックによる経済の […]
2023年8月25日 / 最終更新日 : 2023年8月2日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 平屋のススメ(お金編) 弊社が建てる家の約80%が「平屋」なのですが、2階建てではなく平屋をオススメする理由の1つが「コスト面」です。 コストには家を建てる時にかかる「イニシャルコスト」と家を持ち続けるためにかかる「ランニングコスト」の2つがあ […]
2023年8月18日 / 最終更新日 : 2023年8月2日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと リアルな現実と家づくり 「終身雇用なんて過去の話だし、もはや年金であなたの老後を支えることも出来なくなりました。」 ざっと言うと、これが今の日本の流れであり、これが意味することは「私たちはどうやら75歳になっても、いや80歳になっても普通に働い […]
2023年7月21日 / 最終更新日 : 2023年6月29日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 当たり前から外れる勇気 前々回お伝えしたように住みやすさや使いやすさは家の大きさに比例しないため、少しでもコストを抑えるためにも家のサイズは最小限にとどめるのがベストだというのが個人的な意見です。 また、これからの長い人生の中で、夫婦2人だけで […]
2023年6月23日 / 最終更新日 : 2023年5月30日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 進化すべき常識の概念 現在当たり前とされていることは、歴史を遡るとその成り立ちがよく分かるし、同時にその当たり前を未だ採用する理由がないこともよく分かります。 例えば、『貯金』という文化は、一説によると太平洋戦争の時に浸透したと言われています […]
2023年6月16日 / 最終更新日 : 2023年5月30日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくりの予算と4つの投資 10年ごとに2年ずつ寿命が伸び続けてきた結果、私たち日本人は人生100年時代を迎えたと言われているのですが、ゆえ、この長い道のりを安心して暮らしていくために4つの投資を意識した上で家づくりの予算計画を立てないといけないと […]