2022年8月26日 / 最終更新日 : 2022年8月12日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくりの前に整理すべき項目 家を建てるにあたり住宅ローンを借りると、必然的に名義人には掛け捨ての生命保険が掛けられます。 つまり、名義人にもしものことがあった時は、その生命保険が実行されローン残額が「0」になるため、残された家族はローン返済という重 […]
2022年8月19日 / 最終更新日 : 2022年8月12日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 偏った見方に要注意 カーボンニュートラルの流れを受けて世界的に自動車のEV化が急ピッチで進んでいっています。 中国は2035年を目処に、すべての新車を電気自動車やハイブリッド車などにすると言っているし、(現在、新車販売全体の約5%である電気 […]
2022年7月22日 / 最終更新日 : 2022年8月29日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家を建てることによる節税効果 家を建てると年末時点の借入残高の0.7%を上限に13年間納めた所得税を還付してくれます。かつ、所得税だけで控除しきれなかった分は、住民税から控除してくれます。 この制度のことを「住宅ローン控除」と呼ぶのですが、この制度は […]
2022年7月15日 / 最終更新日 : 2022年8月29日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 電気料金の今後と家づくりと 東日本大震災をきっかけに原発が停止となったことでさらに火力発電比率が高まり、発電に必要なLNG(液化天然ガス)や石炭などの燃料費が増大しました。 また、それと同時に、太陽光発電を代表とする再生可能エネルギーの普及が進み、 […]
2022年7月8日 / 最終更新日 : 2022年6月30日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと コストをかけるところとかけないところ 資金計画の結果、家にかけられる予算が2000万円以下となった場合、「平屋」を建てることをオススメします。
2022年6月24日 / 最終更新日 : 2022年8月29日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 変動金利の心得 住宅ローンには変動金利と固定金利があるのですが、変動金利は返済の途中で金利が変わってしまう反面、固定金利に比べて金利が安いという特徴を持っています。 しかし、現在は選ぶ住宅ローン商品によっては、変動金利と固定金利の金利差 […]
2022年5月20日 / 最終更新日 : 2022年8月29日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 「土地がある」にも種類がある 仮に実家に家を建てることが出来る土地があるとしたら、そして、そこに住んでも、そう不便じゃないとしたら、新たに土地を購入するのではなく、その土地を有効利用することを、まず考えてみてもいいのではないでしょうか? ましてや、資 […]
2022年5月6日 / 最終更新日 : 2022年8月29日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 間取りとコストの相関関係 何に重きを置いて家づくりをするのかと、それを実現するための手段は、「十人十色」だと思いますが、住宅会社もまた何に重きを置いて家づくりをしているのかと、それを実現するための手段は「十社十色」です。 例えば、耐震に関する考え […]
2022年4月22日 / 最終更新日 : 2022年8月29日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと コストを下げつつ保険を充実させる方法 地球温暖化の影響によって、昨今、自然災害による被害が日本各地で増えています。 そして、それに伴って大手損害保険会社が来年度より保険料を大幅に値上げすることになったし、夏の豪雨による河川氾濫によって、自治体のハザードマップ […]