2022年6月24日 / 最終更新日 : 2022年8月29日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 変動金利の心得 住宅ローンには変動金利と固定金利があるのですが、変動金利は返済の途中で金利が変わってしまう反面、固定金利に比べて金利が安いという特徴を持っています。 しかし、現在は選ぶ住宅ローン商品によっては、変動金利と固定金利の金利差 […]
2022年8月12日 / 最終更新日 : 2022年8月12日 maki@winswanAdmn 土地について 家づくりの予算が高くなる土地 前回お伝えさせていただいたように、家を建てる誰もが日当たりがいい家にしたいがために、南向きの部屋がつくりやすい南向きの土地を選ぼうとしますが、そうすれば確実に家づくりの予算が跳ね上がってしまうことになります。 土地代はも […]
2022年9月16日 / 最終更新日 : 2022年8月29日 maki@winswanAdmn 土地について 家づくりの前提を見直す 家づくりをしていると、知らない間に常識や当たり前がたくさんアンカリングされていきます。 その代表的なこととして、 「部屋は南につくり、部屋じゃないところは北につくる」 という常識がありますが、では、このルールに則って間取 […]
2023年6月2日 / 最終更新日 : 2023年5月30日 maki@winswanAdmn 土地について パートナーとやるべき土地探し 基本的に、土地探しは自分たちだけでやるべきではありません。理由は、土地によって建てられる家も違えば、建てるべき家も違うからです。 つまり、あなたが暮らす家の間取りは、その土地によって決まると言っても過言ではないことから、 […]
2023年6月9日 / 最終更新日 : 2023年5月30日 maki@winswanAdmn 土地について 土地から買って家を建てる人のマスト条件 土地から買って家を建てなければいけない人は、土地を買う必要がない人に比べて銀行からの借り入れが大きくなるため、夫婦いずれかの所得だけで満額借りるのが難しくなってきます。 結果、夫婦で収入を合算しつつお金を借りる場合が多く […]
2023年7月14日 / 最終更新日 : 2023年6月29日 maki@winswanAdmn 土地について 合理的な土地探し 土地探しは、土地にかける予算とどんな家を建てたいかをある程度明確にしてから始めるのが理想的です。 というのも、この2つを分かっていないと、価格が高過ぎる土地や面積が広過ぎる土地を選んでしまう可能性が高くなり、家に充分な予 […]
2024年3月1日 / 最終更新日 : 2024年2月28日 maki@winswanAdmn 土地について 北向きの土地はダメなのか？ 一般的に考えて北向きの土地を積極的に買おうとする人はそういません。北向きの土地は日当たりが悪いことが多いからです。 なんせ、すぐ南に隣接して家が建っているのは当たり前で、その上、東や西まで家に囲まれていたらまさに四面楚歌 […]
2024年3月8日 / 最終更新日 : 2024年2月28日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 最もバランスがいい土地 個人的には、土地を買うとしたら東向きか西向きの土地がベターなのかなと思っています。というのも、南向きの土地よりも安く購入出来るし、防犯対策やプライバシー確保のために建築費や外構費に余分なコストをかける必要もないからです。 […]
2024年5月17日 / 最終更新日 : 2024年4月26日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくりの幅を広げるための提案 「南向きの土地」は一般的に最も人気がありますが、弊社では最もオススメしていません。 理由は4つ。1つ目は、土地の価格が高いから。2つ目は、外構費が高くなるから。3つ目は、外観がダサくなりやすいから。4つ目は、設計が難しい […]
2022年3月4日 / 最終更新日 : 2022年8月29日 maki@winswanAdmn 土地について 広い土地に２階建ては最悪の選択？ めちゃくちゃ田舎で、そもそも売られている土地面積が100坪ぐらいある場所なら仕方ないものの、あなたが住む地域がそうじゃないとしたら、出来るだけ土地面積は小さくすべきです。 というのも、家づくりの終盤で、ほぼ確実に理想と現 […]
