2024年1月12日 / 最終更新日 : 2023年12月15日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 頭金も繰上げ返済も必要ない最大の理由 歯止めが効かない高いインフレを抑えるために利上げをはじめとした金融引き締めに本格的に乗り出した欧米とは裏腹に、長期金利の上限幅を引き上げたものの依然、金融緩和を維持し金利が上がらないようにしている日本。 というわけで、我 […]
2024年1月5日 / 最終更新日 : 2023年12月15日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 頭金も繰上げ返済も必要ない4つの理由 利息の支払いを少しでも減らすため、あるいは借金を少しでも減らすために、可能なら出来るだけ頭金を入れた方がいいと巷では言われています。 また、計画的にコツコツと貯金して繰上げ返済をすることによってなるだけ早く返済を終わらせ […]
2023年12月22日 / 最終更新日 : 2023年11月27日 maki@winswanAdmn 家づくりコラム 土地探しの順番は3番目がベスト 土地を探す前に知っておくといいことが、「あなたが具体的に家に使える予算とその予算の中でどんな家が建てられるか」ということです。 というのも、自分の予算でどれくらいの広さの家が建てられるのかを知っていれば、必然的にそのため […]
2023年12月15日 / 最終更新日 : 2023年11月27日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと これからの住宅ローン選び 歯止めが効かないインフレを抑えるために、とんでもないスピードで利上げを実行し金融引き締めを実行しているアメリカは、住宅ローン金利が7%超に到達したと日経ニュースで報じられていました。 他方、物価は着々と上がっている中、利 […]
2023年12月8日 / 最終更新日 : 2023年11月27日 maki@winswanAdmn 家づくりコラム 品質とコストのバランスがいい家づくり 品質を落とすことなく家のコストを圧縮する最良の方法が面積を小さくすることですが、とはいえ、家が小さくなれば生活に何かと支障が出るんじゃないかという不安が頭の中を襲ってくるため、ただ単に聞いただけではどうしても拒否反応が出 […]
2023年12月1日 / 最終更新日 : 2023年11月27日 maki@winswanAdmn マイホームとお金のこと 家づくりの一丁目一番地 家づくりの資金計画では、土地取得費+建築費+外構費+別途経費=自己資金+借入金、この計算式の左右のバランスを整えていくわけですが、左から計算を進めていくのと右から計算を進めていくのでは、家づくりの進め方や建てた後の暮らし […]
2023年11月24日 / 最終更新日 : 2023年10月30日 maki@winswanAdmn 家づくりコラム 面倒くさがり屋さんの家づくり 仮にあなたが、私と同じように散らかっているのを見て見ぬふりをするタイプだとしたら、そして、火がつくとトコトン片付けや掃除をするけど、それまでは相当お尻が重い筋金入りの面倒臭がり屋さんだとしたら、これからお伝えする2つのこ […]
2023年11月17日 / 最終更新日 : 2023年10月30日 maki@winswanAdmn 家づくりコラム 家づくりにも必要な2つの視点 家づくりをしていく過程では、 予算のこと、土地のこと、家のことで 数多くの意思決定が必要となるのですが、 意思決定で大切なことが 出来るだけ合理的で冷静な判断をすることです。 つまり勢いやその時の感情に任せて 意思決定を […]
2023年11月10日 / 最終更新日 : 2023年10月30日 maki@winswanAdmn 家づくりコラム 廊下が低下させる2つの機能 個人的には、出来るだけ「廊下」をつくらないようにしながら家を建てるべきだと考えています。 というのも、ただ通るだけの機能しか持たない廊下と言えど、つくるためには部屋や収納と同じだけのコストがかかるからです。かつ、廊下はこ […]
2023年11月3日 / 最終更新日 : 2023年10月30日 maki@winswanAdmn 家づくりコラム 本当に大切な要望を打ち消す要望 その2 いつ起こるか分からない東南海大地震に備えて津波のリスクがない土地を選び、大きな揺れから身を守ることが出来る耐震構造にしたいというのが、これから家を建てる方に共通した大切な要望だと思います。 そして、それを実現するために耐 […]